Dr. Michael Selk
Partner, Rechtsanwalt
Dr. Michael Selk ist seit 2019 Anwalt und Partner bei Weiland Rechtsanwälte. Vorher war er als Rechtsanwalt und Notar in einer Reinbeker Kanzlei tätig.
Er berät Sie in allen Fragen zu Wohnungseigentum und Mietrecht sowie im Bau- und Architektenrecht. Dr. Selk verteidigt Sie in Strafsachen vor allen deutschen Gerichten. Er ist seit 2005 Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, seit 2007 Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie seit 2009 auch Fachanwalt für Strafrecht.
Dr. Selk promovierte 1990 zu dem Thema „Asylrecht und Verfassung“ bei Prof. Schmidt-Jortzig. Er studierte Rechtswissenschaften in Kiel.
Seit 2000 prüft Dr. Selk für das gemeinsame Prüfungsamt der Länder Bremen, Hamburg und Schleswig-Holstein in der Großen Juristische Staatsprüfung. Er ist Fortbildungsreferent für das Deutsche Anwaltsinstitut, die Juristischen Fachseminare und für die Deutsche Anwaltsakademie und wurde in 2022 zum Richter am Anwaltsgerichtshof der Freien und Hansestadt Hamburg bestellt. Ferner ist er Referent beim Deutschen Mietgerichtstag sowie beim Norddeutschen Mietrechtstag.
Dr. Selk ist Mitherausgeber der NZM (Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht) des Verlags C.H.Beck. Er veröffentlicht regelmäßig Fachaufsätze insbesondere zum Mietrecht und ist Buchautor. Weitere Beiträge von Dr. Selk finden Sie auf dem beck-blog.
Ferner ist er Referent beim Deutschen Mietgerichtstag, beim Norddeutschen Mietrechtstag sowie für zahlreiche Fortbildungsinstitute.
Seit 2016 wird Dr. Selk jährlich vom FOCUS als "Top-Anwalt" für Miet- und Wohnungseigentumsrecht empfohlen.
Veröffentlichungen
Mietmängel und Mängelrechte
Selk, M. (2018). Mietmängel und Mängelrechte. (2. Auflage). Baden-Baden, Deutschland: Nomos Verlagsgesellschaft
Dezernatswechsel – oder: alles nochmal von vorn in der Beweisaufnahme, NJW 2024, 1383
Haftungsfalle Mietmandat, NZM 2024, 263 Anmerkung zu BGH Urt. v. 29.11.2023, VIII ZR 211/22 („Zerrüttungskündigung“) in IMR 2024, 93
Abnahme in Bauträgerverträgen: Droht Intransparenz? NZM 2023, 920
Energieeinsparung und Gefahren für die Bausubstanz: Mietrechtliche Aspekte, NZM 2023, 393
Aussagepsychologie im Zivilprozess – am Beispiel der Eigenbedarfskündigung, GVRZ 2023, Nr. 2 S. 17ff
Eigenbedarf, Härtegründe und Wahrunterstellung: Warum liegt die Messlatte eigentlich so hoch? NZM 2022, 824
Anmerkung zu BGH Urt. v. 2.3.2022, XII ZR 36/21 (Absage Hochzeitsfeier in Corona-Pandemie), NZFam 2022, 449
Im Dornröschenschlaf: der Schadensersatzanspruch des Vermieters aus versäumter Mängelanzeige, NZM 2021, 538
Zwischenruf zur OLG-Rechtsprechungswelle zur Pandemie-Mietrückständen: und es ist doch ein Mangel der Mietsache, NZM 2021, 369
„Bolzplatz II“, NZM 2020, 632
Von der Gesetzgebungskunst unserer Zeit: Einfachrechtliche Ungereimtheiten im Berliner „Mietendeckel“, NZM 2020, 342
Wohnungsfeuchte: Plädoyer für Anwalts Anwesenheit im Ortstermin mit dem gerichtlichen Sachverständigen, NZM 2020, 306
Schimmel und Mietmangel – neue Tendenzen in der Rechtsprechung, NJOZ 2020, 385
Eigenbedarf vor Gericht und im Mandat: ein Lob der standfesten „mietrechtlichen Infanterie“, NZM 2019, 914
Mängelstau: Mieters Reaktionen, namentlich sein Zurückbehaltungsrecht, NZM 2019, 506
Der „Bolzplatz“ ist überall: Umfeld- und Umweltmängel im Mietrecht, NZM 2019, 113
Das Mietrechtsanpassungsgesetz, NJW 2019, 329 Beweisaufnahme im Eigenbedarfsprozess: Fehler der Tatgerichte, NZM 2018, 978
Wohnungsfeuchte, Schimmelpilz & Co in der Wohnraummiete, NZM 2018, 593
Eigenbedarf der GbR und Ende einer Ära: Pflichtverletzung des Vermieters bei Anbieten einer Alternativwohnung, NJW 2017, 521
Zur Handhabung des Leistungsverweigerungsrechts des Mieters in der anwaltlichen Praxis, NZM 2016, 434
Baulücke, Baulärm & Co im Mietverhältnis und kein Ende, NZM 2015, 855
Dezernatswechsel – oder: alles nochmal von vorn in der Beweisaufnahme, NJW 2024, 1383
Haftungsfalle Mietmandat, NZM 2024, 263 Anmerkung zu BGH Urt. v. 29.11.2023, VIII ZR 211/22 („Zerrüttungskündigung“) in IMR 2024, 93
Abnahme in Bauträgerverträgen: Droht Intransparenz? NZM 2023, 920
Energieeinsparung und Gefahren für die Bausubstanz: Mietrechtliche Aspekte, NZM 2023, 393
Aussagepsychologie im Zivilprozess – am Beispiel der Eigenbedarfskündigung, GVRZ 2023, Nr. 2 S. 17ff
Eigenbedarf, Härtegründe und Wahrunterstellung: Warum liegt die Messlatte eigentlich so hoch? NZM 2022, 824
Anmerkung zu BGH Urt. v. 2.3.2022, XII ZR 36/21 (Absage Hochzeitsfeier in Corona-Pandemie), NZFam 2022, 449
Im Dornröschenschlaf: der Schadensersatzanspruch des Vermieters aus versäumter Mängelanzeige, NZM 2021, 538
Zwischenruf zur OLG-Rechtsprechungswelle zur Pandemie-Mietrückständen: und es ist doch ein Mangel der Mietsache, NZM 2021, 369
„Bolzplatz II“, NZM 2020, 632
Von der Gesetzgebungskunst unserer Zeit: Einfachrechtliche Ungereimtheiten im Berliner „Mietendeckel“, NZM 2020, 342
Wohnungsfeuchte: Plädoyer für Anwalts Anwesenheit im Ortstermin mit dem gerichtlichen Sachverständigen, NZM 2020, 306
Schimmel und Mietmangel – neue Tendenzen in der Rechtsprechung, NJOZ 2020, 385
Eigenbedarf vor Gericht und im Mandat: ein Lob der standfesten „mietrechtlichen Infanterie“, NZM 2019, 914
Mängelstau: Mieters Reaktionen, namentlich sein Zurückbehaltungsrecht, NZM 2019, 506
Der „Bolzplatz“ ist überall: Umfeld- und Umweltmängel im Mietrecht, NZM 2019, 113
Das Mietrechtsanpassungsgesetz, NJW 2019, 329 Beweisaufnahme im Eigenbedarfsprozess: Fehler der Tatgerichte, NZM 2018, 978
Wohnungsfeuchte, Schimmelpilz & Co in der Wohnraummiete, NZM 2018, 593
Eigenbedarf der GbR und Ende einer Ära: Pflichtverletzung des Vermieters bei Anbieten einer Alternativwohnung, NJW 2017, 521
Zur Handhabung des Leistungsverweigerungsrechts des Mieters in der anwaltlichen Praxis, NZM 2016, 434
Baulücke, Baulärm & Co im Mietverhältnis und kein Ende, NZM 2015, 855
Aktuelles
Mietrecht
Neue Beschleunigungsvorschrift im Gewerbemietrecht
Dr. Michael Selk diskutiert im zpoblog zum neuen § 44 EGZPO, der die Mietanpassungsprozesse wegen reduzierter Gewerbemiten beschleunigen soll.
Privates Baurecht
Schutzlücke für Verbraucher im Bauvertragsrecht besteht auch 2021 weiter
Dr. Michael Selk kritisiert im beck-blog die fortwährende Schutzlücke für Verbraucher nach der Reform des Bauvertragsrechts 2018.
Hamburg
Gerichtsverfahren in Zeiten von Corona
Im beck-aktuell-Podcast #6 - Gerichtsverfahren in Zeiten von Corona spricht Dr. Michael Selk mit Prof. Dr. Roman Poseck, Präsident des OLG Frankfurt a.M. und zugleich Präsident des hessischen Staatsgerichtshofs über Gerichtsverfahren in Zeiten von Corona.
Mietrecht
Kürzung der Gewerberaummiete
Dr. Michael Selk schreibt im beck-blog zur Reaktion des Gesetzgebers im Hinblick auf die Kürzung der Gewerberaummiete in Zeiten von Corona.
Mietrecht
Heimliche Tonbandaufnahmen im Gerichtssaal
Dr. Michael Selk schreibt anlässlich eines Vorfalls am LG Hamburg im beck-blog zur Zulässigkeit von Tonbandaufnahmen im Gerichtssaal zu Beweiszwecken.
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Fachanwalt für Strafrecht
Rechtsgebiete
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Immobilienrecht, privates Baurecht und Architektenrecht
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